Algemene huurvoorwaarden Villa Yuana, Kaya Strauss 8, Cas Grandi, Curacao
Toepassing
Bij het maken van een reservering en dus het aangaan van de huurovereenkomst, accepteert u de algemene huurvoorwaarden en huisregels van Villa Yuana. Deze algemene huurvoorwaarden en huisregels zijn te allen tijde terug te vinden op www.villayuana.com.
Reserveringen
Uw reservering wordt pas definitief nadat u een bevestiging per e-mail van ons ontvangt met een aanbetalingsfactuur. In deze periode zetten wij de villa voor u in optie. Gedurende deze periode wordt Villa Yuana niet aan iemand anders toegezegd. Wanneer de aanbetaling van 25% binnen 7 dagen na de factuurdatum ontvangen is, vervalt de ‘optie’ en zal uw reservering definitief worden. Indien de aanbetaling uitblijft, vervalt de optie direct.
Villa Yuana wordt niet verhuurd aan groepen jongeren, studenten of personen jonger dan 30 jaar.
Betaling
Betalingen dienen per bankoverschrijving te worden voldaan op naam en rekeningnummer zoals vermeld op de factuur.
De aanbetaling van 25% van de huurprijs, dient binnen 7 dagen na ontvangst van de factuur betaald te zijn. Het restbedrag dient uiterlijk 8 weken vóór de dag van aankomst bijgeschreven te zijn op de rekening van Villa Yuana. Indien vertrek binnen 8 weken ligt, dient het volledige bedrag in één keer betaald te worden.
Bij het uitblijven van de restbetaling ontvangt de huurder een reminder e-mail, met daarna 7 dagen de tijd om het verschuldigde bedrag alsnog te betalen. Blijft de betaling dan alsnog uit, wordt de overeenkomst per direct ontbonden en zal er geen restitutie plaatsvinden van de aanbetaling.
Borgsom
De borgsom wordt binnen 14 dagen na uw vertek uit Villa Yuana, na aftrek van uw water- en elektraverbruik en eventueel te verrekenen schades teruggestort op de betaalrekening waarmee u de laatste betaling heeft gedaan.
Wel en niet inbegrepen in de huur van Villa Yuana
Inbegrepen: gas, bed-, bad- en keukenlinnen, hammamdoeken, wifi en gratis gebruik van een kinderbedje, kinderstoel en buggy (op aanvraag). Bij een (verplichte) tussentijdse schoonmaak worden de bedden en de handdoeken verschoond.
Niet inbegrepen: transfer van en naar de luchthaven, de extra te boeken opties tegen betaling en uw water- en elektraverbruik. Uw verbruik wordt verrekend met uw borg.
Wijzigingen
Wanneer de huurder na het betalen van de aanbetaling de huurperiode wil wijzigen, zullen we ons uiterste best doen om te kijken of dit mogelijk is, maar zijn we hiertoe niet verplicht. Eventuele meerkosten kunnen hiervoor in rekening worden gebracht wanneer de nieuwe huurperiode in een ander seizoen valt.
Annulering
Wanneer de huurder de overeenkomst annuleert, dient dit altijd schriftelijk te zijn medegedeeld en zijn de volgende annuleringskosten van toepassing:
- Bij annulering tot 56 dagen (8 weken) vóór de dag van aankomst: 25% van de totale huursom (reeds gedane aanbetaling)
- Bij annulering vanaf 56 tot 42 dagen (6 weken) vóór de dag van aankomst: 40% van de totale huursom
- Bij annulering vanaf 42 tot 28 dagen (4 weken) vóór de dag van aankomst: 60% van de totale huursom
- Bij annulering vanaf 28 dagen tot de dag van aankomst: 90% van de totale huursom
- Bij annulering op de dag van aankomst of het vroegtijdig afbreken van het verblijf: de volledige huursom.
Wij raden u aan een annuleringsverzekering af te sluiten. Heeft u een doorlopende annuleringsverzekering, ga dan goed na of de verzekerde som voldoende is.
In- en uitchecken
Het inchecken bij Villa Yuana is mogelijk vanaf 16.00 uur. Uitchecken is vóór 11.00 uur. Een vroege check-in of late check-out kan worden aangevraagd. Alle kosten die ontstaan doordat u de woning niet op tijd oplevert, worden op u verhaald.
Verblijf in de vakantiewoning
Bij aankomst krijgt u de sleutels en alle informatie over Villa Yuana van onze beheerder. Zij zal bij aankomst en vertrek, samen met de hoofdboeker de villa inspecteren op gebruik, schade en inventaris tijdens een korte rondleiding. Ook worden de meterstanden bij aankomst en vertrek opgenomen, daar het water- en elektraverbruik achteraf met de borg zal worden verrekend.
Het aantal personen dat in de villa verblijft, mag niet overschreden worden met wat er bij de boeking is doorgegeven. Het is niet toegestaan om de villa ter beschikking te stellen aan personen die niet vermeld staan op de boeking. Daarbij zijn sommige slaapkamers afgesloten indien u met 6 of minder personen de villa huurt. Het houden/geven van feesten en partijen is niet toegestaan. Villa Yuana wordt uitsluitend verhuurd als vakantiebestemming, en mag niet overgedragen of onderverhuurd worden aan derden.
Roken is niet toegestaan in de villa. Dit kan buiten, waar een asbak aanwezig is. Indien er toch binnen is gerookt tijdens het verblijf, kunnen er extra kosten worden verrekend met de borg voor het inhuren van professionele reiniging van het interieur. Graag geen sigarettenpeuken deponeren in het zwembad of in de tuin, maar gewoon in de asbak. Dit in verband met vervuiling, maar ook vanwege brandgevaar.
Houdt u alstublieft ook rekening met onze buren? Probeer harde geluiden en luide muziek te vermijden tussen 22.00 uur en 08.00 uur.
Overmacht
Villa Yuana heeft het recht de overeenkomst eenzijdig te annuleren indien een van de volgende oorzaken van toepassing is: natuurrampen, stakingen, storm of waterschade, inbraak of overval, oorlog en/of bedreigingen, bouwactiviteiten in de naaste omgeving van de villa en indien de woning niet meer verhuurbaar is door bijvoorbeeld brand.
Aansprakelijkheid/klachten/schade
De huurder is aansprakelijk voor schade aan of verlies van (een deel van) de inventaris, het zwembad en de villa, die tijdens de huurperiode en door schuld van de huurder veroorzaakt zijn. Wij raden u aan een reis-en annuleringsverzekering af te sluiten met werelddekking, met daarin meegenomen de mogelijke schade aan een vakantieverblijf door eigen schuld. Bij verlies, diefstal of enige andere wijze van verloren gaan van de sleutel van de villa, is de huurder een bedrag verschuldigd van EUR 100,-
De villa is voorzien van een camera en alarmsysteem. De huurder is verplicht deze in te schakelen als alle personen de villa verlaten. De hoofdboeker zal verantwoordelijk gehouden worden indien het alarmsysteem niet is ingeschakeld, en er schade door diefstal of inbraak is ontstaan.
Gebruik van het zwembad is volledig voor eigen risico. Laat kinderen nooit zonder toezicht van een volwassene in of rond het zwembad. Villa Yuana kan in geen enkel geval aansprakelijk worden gesteld voor ongevallen of incidenten.
Wij raden u nogmaals aan een goede reis- en annuleringsverzekering met werelddekking af te sluiten. Villa Yuana is verzekerd volgens de gebruikelijke condities en tegen de gebruikelijke risico’s die bekend zijn bij de lokale verzekeringsmaatschappij. Eigendommen van de huurders zijn niet opgenomen in deze polis, en dus niet meeverzekerd.
De kosten voor normaal onderhoud en herstel van gebreken zijn uiteraard voor rekening van de verhuurder, mits deze direct bij de check-in ronde worden opgemerkt aan de beheerder.
De verhuurder is niet aansprakelijk voor;
- Diefstal, verlies of schade tijdens of ten gevolge van een verblijf in de villa
- Het (tijdelijk) uitvallen of storingen van apparatuur, water of elektra
- Overlast van (bouw)activitetien rondom het afgehuurde perceel die bij de villa hoort
Vertrek en eindschoonmaak
De huurder is verplicht Villa Yuana in dezelfde nette en opgeruimde staat als bij aankomst, achter te laten. Hieronder wordt verstaan; lege en schone (asbakken en) vuilnisbakken, de afwas dient schoon achter gelaten te worden/ in de vaatwasser te staan. Natte handdoeken dienen (op het droogrek) uitgehangen te worden en de barbecue dient schoon achtergelaten te worden. Indien dit niet het geval is zullen er extra schoonmaakkosten verrekend worden met de borg.
Persoonlijke items die na uw vertrek worden aangetroffen, bewaren we een redelijke periode voor u, maar we nemen hiervoor geen enkele verantwoording. Nasturen kan alleen op uw kosten.
Toepasselijk recht
Op deze huurovereenkomst is uitsluitend het Nederlands recht van toepassing. Alle geschillen die voortvloeien uit de huurovereenkomst zullen behandeld worden door de rechtbank van Nederland.